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Exclusivité
Réf. 20201433

Achat Maison 4 pièces 118m² AMBIERLE 42820

129 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Belle maison atypique d'environ 120 m2 habitable située dans le bourg de Ambierle.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux ainsi qu'une grande buanderie équipée d'une douche.
Au 1er étage, une entrée avec WC, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un grand séjour.
Au 2ème étage, l'espace nuit qui comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d'appoint).
Atouts :


Maison atypique et bien entretenue


Cadre de vie agréable au coeur du village


Taxe foncière peu élevée


N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Anaïs Le Bourdonnec 06 10 36 40 56.
Statut agent commercial RSAC ROANNE No 889 958 799
Mandat no20201433

CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1550 et 2150 EUR par an.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMBIERLE (42820) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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