Achat Maison 5 pièces 105m² ARES 33740
660 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. PNN847B-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
ARES - VUE BASSIN ? Maison avec dépendances, idéale famille & amis
À seulement 20 mètres du bassin, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arès, découvrez cette maison hors d'eau hors d'air prête à accueillir vos projets, vos souvenirs, et surtout, vos vacances en famille.
Ici, pas de gros travaux à prévoir, ni de rénovation à entreprendre : le gros oeuvre est achevé, sous garantie décennale, et l'essentiel est déjà là. Il ne reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts, vos envies, et vos habitudes de vie.
Pensée pour conjuguer confort, lumière et convivialité, la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, rehaussée par une hauteur cathédrale qui lui donne une belle élégance. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une grande pièce de 15 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing offre un espace idéal pour une deuxième suite ou un coin nuit enfants.
À l'extérieur, deux chambres indépendantes avec leur propre salle d'eau et toilettes complètent la propriété. Un vrai plus pour accueillir amis, famille ou adolescents en toute autonomie, et profiter des vacances ensemble, sans empiéter sur l'intimité de chacun. Ce format se prête aussi parfaitement à une activité de location saisonnière si vous le souhaitez.
Le terrain de 283 m² est facile à entretenir et parfaitement situé : proche du centre, à deux pas de la plage, dans un environnement paisible mais vivant toute l'année.
Un lieu de vie rare, sain et sécurisé, où chacun pourra poser ses valises et personnaliser les finitions pour en faire un refuge de famille sur le bassin.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
ARES (33740)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC