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Exclusivité
Réf. VM1832-TITAN

Achat Maison 4 pièces 90m² COUDEKERQUE BRANCHE 59210

288 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (275000 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Maison coup de coeur - 90m2- Coudekerque Branche

Exclusivité -Quartier prisé de Sainte-Germaine

Laissez vous séduire par cette belle maison individuelle de 90 m2, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Entièrement rénovée et décorée avec goût , elle offre confort , fonctionnalité et luminosité.

Agencement :

-Rez de chaussée : Séjour moderne et lumineux , parfait pour des moments conviviaux
-1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire
-2ème étage : Suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing sur mesure

-Les plus : Jardin bien exposé , idéal pour vos moments de détente en extérieur.
-Cave en sous sol, offrant un bel espace de stockage.
-Maison clé en main, aucun travaux à prévoir , vous posez simplement vos meubles.
-Une maison coup de coeur, rare sur le secteur

Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches sont disponibles. Pour vos loisirs, deux magnifiques parcs et jardins se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un hôpital.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 288 750 euros HAI (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez Cléa Bertein dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 ? et 1880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    COUDEKERQUE BRANCHE (59210) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (155 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      01/01/2021

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    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0645354563
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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