LES ANNONCES
Acheter
Réf. 415491-SUBLIMON
Description du bien
? À VENDRE ? LOTS CONSTRUCTIBLES À AURAY (56) LE CLOS DE LA VIERGE
? Rue de la Vierge ? Quartier calme et résidentiel
Dernière opportunité de construire votre maison neuve en plein coeur d'Auray !
Dans un environnement privilégié, découvrez 9 lots viabilisés au sein du lotissement 'Le Clos de la Vierge', une opération intimiste et de qualité pensée pour un mode de vie moderne et durable.
? LES ATOUTS DU LOTISSEMENT :
Terrain à bâtir de 279 m² à 400 m²
Libre de constructeur avec accompagnement architectural (visé par cabinet Menguy Architectes)
Environnement paysager soigné : verger, noue paysagère, liaisons douces, haies végétales
Stationnements visiteurs, cheminements piétons, quartier calme à deux pas du centre-ville
Exposition Sud privilégiée pour chaque jardin
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) garantissant une cohérence urbaine
Architecture contemporaine avec matériaux durables recommandés
? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms, voirie réalisée
Gestion des eaux pluviales par infiltration + cuve de récupération (3 m³)
Cahier des charges paysager et thermique exigeant (RE2020 / RT2025 anticipée)
2 places de stationnement privatives végétalisées par lot
Hauteur max. R+1+C ? 11 m au faîtage
Certificat d'urbanisme opérationnel / permis d'aménager en vigueur
? SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
À 5 min du centre historique d'Auray et de la gare TGV
Accès facile à la voie express N165 (Vannes ? Lorient)
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Cadre naturel tout en étant connecté au bassin de vie morbihannais
? LOTS DISPONIBLES :
? Prix TTC par lot :
Lot Surface (m²) Orientation Prix TTC
1 295 Sud-Est 145 000 ?
2 279 Sud-Est 149 000 ?
3 288 Sud-Est 151 000 ?
4 326 Sud-Est 176 000 ?
5 391 Sud-Est 187 000 ?
6 400 Sud-Ouest 187 000 ?
7 331 Sud-Ouest 169 000 ?
8 333 Sud-Ouest 169 000 ?
9 357 Sud-Ouest 157 000 ?
? Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs
? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle et concrétiser votre projet de vie !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502108046
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES