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Exclusivité
Réf. 2939

Achat Maison 5 pièces 145m² VESSEAUX 07200

421 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ VILLA D'EXCEPTION À VESSEAUX (ARDECHE) Sur les hauteurs, au coeur d'un environnement préservé en lisière de forêt domaniale
L'Agence Adhémar vous propose cette superbe villa de plain-pied confortable et aux volumes généreux, idéalement sitée dans un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques principales :


Surface habitable : environ 145 m2


Terrain arboré : 1 922 m2


Construction de qualité (vide sanitaire, prestations haut de gamme), de 2009.


5 pièces, dont 4 chambres.


Une suite parentale avec dressing.




Grande salle d'eau, douche à l'Italienne et meuble double vasque.


Séjour lumineux avec poutres apparentes et grandes baies vitrées exposées plein sud


Cuisine entièrement équipée haut de gamme avec nombreux rangements


Chauffage au sol + plancher rafraîchissant pour l'été


Cellier et garage de 45 m2 (2 véhicules côte à côte)


Espace bien-être & loisirs :


Piscine 12x6 m, protégée par un dôme de 100 m2


SPA, sauna et hammam


Terrasses ensoleillées, jardin verdoyant et intimiste


Prix de vente : 421 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute visite ou information : Contactez l'Agence Adhémar 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Mandat de vente 2939
Retrouvez cette annonce sur notre site :www.agenceadhemar.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VESSEAUX (07200) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (93 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

    43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 54 42 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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