Achat Maison 4 pièces 105m² ST SAUVEUR LENDELIN 50490
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 50368
Description du bien
Situé à Saint-Sauveur-Villages, le cabinet Faudais vous présente cette charmante maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible et une opportunité rare grâce à son vaste terrain attenant de plus de 12 000 m2.
Idéalement implantée dans un environnement rural et serein, cette propriété séduit dès les premiers instants par son potentiel et son atmosphère accueillante. Entièrement habitable immédiatement, la maison développe environ 105 m2 de surface et comprend une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, trois chambres spacieuses, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet professionnel.
À l'extérieur, ce bien se distingue par un terrain d'une superficie remarquable de 12 019 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour un projet de maraîchage bio, d'élevage léger ou de jardinage en permaculture. Un vrai coin de nature où la tranquillité règne en maître.
Les dépendances attenantes, dont une ancienne boulangerie pleine de charme et un garage, viennent enrichir l'offre de cet ensemble immobilier, ouvrant la voie à divers aménagements ou activités artisanales. De plus, le bâti offre un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaiteraient personnaliser davantage l'habitation ou créer un gîte, un atelier.
En résumé, il s'agit d'un bien rare sur le marché, réunissant à la fois confort immédiat, potentiel de développement, et situation géographique de qualité, à proximité de Coutances et des grands axes tout en conservant une vie à la campagne préservée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVEUR LENDELIN (50490)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX