Achat Maison 3 pièces 83m² ROYAN 17200
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25024
Description du bien
Nichée au coeur d'un quartier calme et recherché à deux pas des commodités, sur une parcelle de 484 m2, cette maison de ville pleine de caractère et à l'atmosphère chaleureuse vous séduira.
D'une surface habitable de 83 m2 environ, elle est composée :
Au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une terrasse orientée au Sud-Ouest, d'une chambre.
A l'étage, d'une grande chambre mansardée de 30 m2 environ au sol avec poutres et pierres apparentes.
Au sous-sol, d'une salle d'eau, d'un W.C. et deux caves.
Rare en centre ville... A l'arrière de la maison, se trouve un jardin verdoyant et arboré parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente ainsi qu'un abri de jardin et une dépendance à usage de buanderie et atelier. Stationnement voiture possible.
Les menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) de la maison sont neuves (2025).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 300 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (404 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info4047878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE