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Exclusivité
Réf. VMA10001929

Achat Maison 7 pièces 132m² LIMOGES 87100

191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (180001 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une ancienne écurie transformée en maison de ville à rénover des années 1920'.
Notre visite débutera par la découverte d'une chaleureuse pièce à vivre scindée en deux parties donnant directement sur la terrasse et le coin arboré. Vous pourrez alors profiter de cet espace intérieur ayant gardé son authencité qui devrait vous laisser sous le charme.
Elle se compose en RDC, d'une entrée fermée desservant le salon/salle à manger et la cuisine équipée et aménagée, le deuxièeme salon/atelier, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, comprend un palier, trois chambres et un bureau/chambre en enfilade, des toilettes supplémentaires et pour finir une salle de bains.
Le potentiel de cette maison et ses espaces généreux plairont tant aux petites familles qu'aux primo-accédants.
Le quartier présenté par le voisinage : 'Notre quartier est intéressant de par sa proximité à la gare et des commerces du centre-ville. Une fête des voisins est organisée chaque année'.
Son prix : 191.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87100) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2681 € TTC / an et 3627 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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