Achat Maison 5 pièces 150m² SAVIGNE 86400
148 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. LU-2341
Description du bien
Pictave immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN vous propose cette charmante longère située au calme et à la campagne dans un lieu-dit de la commune de Savigné.
La commune dispose des services de proximité essentiels : école primaire, boulangerie et petits commerces.
Pour davantage de commodités, la ville de Civray, située à seulement 5 minutes en voiture, offre un large éventail d'équipements : supermarchés (Intermarché, Lidl), marché local, restaurants, pharmacies, professionnels de santé, collège, médiathèque et infrastructures sportives.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour convivial, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'une buanderie/cellier, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre complètent l'espace nuit.
Un espace attenant et communicant ajoute un véritable potentiel d'agrandissement : une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine à l'étage offrent la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant à la maison. Un atelier ainsi qu'un deuxième terrain, situés juste en face (non attenants), viennent compléter cet ensemble.
Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 117 m2.
Ce bien est idéal pour une famille, un couple de retraités ou un projet de résidence secondaire, alliant le charme de l'ancien et le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAVIGNE (86400)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
01/01/2023
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN