Achat Appartement 4 pièces 77m² LA MOTTE SERVOLEX 73290
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP947911A
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - T3 RÉNOVÉ - AVEC GRAND BALCON - EXCLUSIVITE - LA MOTTE SERVOLEX
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 77 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété prisée, bien entretenue et sécurisée. Niché dans un secteur calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports.
L'appartement offre de très beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 27 m², d'une cuisine indépendante moderne et parfaitement équipée, de deux spacieuses chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état - aucun travaux à prévoir.
Atout rare : un très grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, offrant ainsi un agréable espace extérieur à vivre, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des beaux jours.
La copropriété est bien suivie, avec des travaux récents déjà réalisés : chaudière collective neuve (2024), toiture rénovée récemment, parties communes bien entretenues et purge des balcons faite au mois de juin 2025.
Une cave saine complète ce bien. Stationnements communs et faciles au sein de la cour de la résidence.
Un appartement clé en main, lumineux, au calme, et proche de tout - une opportunité rare à La Motte Servolex !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 187 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 967,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 187
- Quote part charges courantes : 1967 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MOTTE SERVOLEX (73290)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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12 avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY