LES ANNONCES
Acheter
Réf. 340554830
Description du bien
CL Conseils by La Toile Immobilière vous présente, au c?ur du faubourg de Béziers, une charmante maison de village pleine de potentiel.
Un quartier en pleine transformation :
Située dans le Faubourg, l'un des quartiers historiques de Béziers aujourd'hui en plein renouveau, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le secteur connaît une véritable métamorphose : réhabilitation des façades, implantation de nouveaux commerces, amélioration des infrastructures? Le tout à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du Canal du Midi, et des lignes de bus principales. Le quartier séduit de plus en plus les jeunes actifs, les étudiants, mais aussi les touristes à la recherche d'authenticité.
Un bien aux multiples possibilités :
Derrière sa façade discrète, cette maison de village développe un volume intéressant à aménager selon vos envies. Elle peut devenir une résidence principale pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour un pied-à-terre au c?ur de la ville. Elle conviendrait également parfaitement à un projet de location saisonnière type Airbnb, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à sa situation centrale et au dynamisme touristique croissant de Béziers.
À remettre au goût du jour :
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Une remise au goût du jour qui vous permettra de personnaliser chaque espace, d'optimiser le confort et de créer un intérieur chaleureux, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour accueillir des voyageurs.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet de vie comme pour un investissement locatif saisonnier.
Contactez-nous au 04 67 30 93 93 pour visiter le bien ou pour avoir plus de renseignements !
Honoraires : 9 000 € TTC (9 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 81 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS