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Réf. Y0K5-YEC-LGT

Achat Maison 4 pièces 108m² SAUBRIGUES 40230

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison T4 de 108 m² habitables, construite en 2022 et offrant des prestations irréprochables. Idéalement située à Saubrigues, au calme d'un petit lotissement récent, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Répartie sur deux niveaux, la maison présente une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale confortable, parfaite pour une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimaux. Présence d'un cellier.

Cette maison est non seulement impeccable, mais elle est aussi très économe en énergie, respectant la norme RT 2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air pour un chauffage performant et économique, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude optimisée.

Maison très lumineuse grâce à une excellente exposition. À l'extérieur, de belles terrasses entourent la maison, invitant à profiter des beaux jours et de la quiétude des lieux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Référence agence : 2046

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    SAUBRIGUES (40230) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MICHELOT SARL

    43 AVENUE NATIONALE 40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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