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Réf. TKMS-H8G-RUO

Achat Maison 4 pièces 105m² CASTRES 81100

170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison de ville avec jardin, terrasse et garagE

Située dans un quartier calme et recherché de Castres, à seulement 5 minutes du Jardin du Mail, cette jolie maison de ville allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose :
o Au rez-de-chaussée, d'un garage pratique et d'une suite parentale confortable avec salle de bain attenante et d'un wc . Vous avez directement accès à un jardin arboré et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
o À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau, et un second WC.

Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, et reliée au jardin par un escalier extérieur.

Les façades et la toiture sont en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Le chauffage est mixte : poêle à granulés à l'étage et radiateurs électriques pour la suite au rez-de-chaussée.

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, dans un secteur prisé de Castres.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Votre conseillère ORPI Claire Canac : Ségolène PAYEN
Référence agence : 10370

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

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    CLAIRE CANAC IMMOBILIER

    64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

    Appeler l’agence Tél : 05 63 59 20 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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