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Réf. getkey_u_476619434
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Decouvrez ce charmant studio à fort potentiel. Idéal premier achat ou investisseurs.
Le studio s'ouvre sur l'espace de vie, doté d'une belle hauteur sous plafond avec un velux, apportant beaucoup de lumière, puis une mezzanine qui compose l'espace nuit, ainsi qu'un coin salon cosy niché en dessous. S'ensuit une salle d'eau optimisée et récemment rénovée, ainsi qu'un coin cuisine bien équipé.
Le studio se trouve sur cour, au calme, au premier et dernier étage. Avec comme un sentiment d'être à la campagne !
Ce studio est dans une rue sympa du 17ème, avec une boulangerie de qualité au pied, des restaurants variés, il est situé à quelques minutes du très prisé marché Poncelet, de l'avenue des Ternes et tous ses commerces, des transports en commun (lignes 1, 2 et 3).
Vous serez charmé !
Les + du bien :
- l'emplacement idéal, à 5 mins du marché Poncelet;
- Espace et plan optimisés;
- Lumineux et calme.
A noter :
- Taxe fonciere : ... / an
- Charges courantes annuelles : 1044€ / an
- Cout annuel du chauffage : environ 600€/ an
- Etat du bien : A rafraichir,
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- Appartement n° 49, 50 et 51,
- Tout a l'egout,
- Pas de procédure en cours.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 300 (E)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 9 (B)
Cout de l'energie min / max : 268€ min / 350€ max
Annee de reference des prix : 2021
Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente : 242 200 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.
SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 458 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE