Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 3543-BIENSELOGERENSEMBLE

Achat Maison 6 pièces 155m² COURNON D AUVERGNE 63800

290 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison Individuelle de Charme avec Terrasse et Jardin

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 155 m², construite en 1975, qui allie confort et modernité. Cette propriété, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

Découvrez un intérieur spacieux et lumineux, avec un séjour de 39 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Les 6 pièces, dont 4 chambres, offrent un espace de vie confortable pour chacun. Deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, garantissent le confort et l'intimité de tous les membres de la famille.
Bénéficiant d'une double entrée au niveau du garage donnant accès à une chambre et une salle d'eau, vous pourrez autant accueillir vos amis, votre famille, ou pratiquer votre activité professionnelle.

La maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.

Profitez d'un jardin ombragé, parfait pour les barbecues estivaux et les jeux des enfants. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour savourer les beaux jours.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, un arrêt de bus et un restaurant vous attendent. À 10 min à pied, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles. À 15 min à pied, une crèche et deux écoles maternelles sont disponibles. À 5 min en voiture, deux collèges sont à portée de main.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 ? et 3180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURNON D AUVERGNE (63800) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE

    3, avenue Jean Moulin 63430 PONT DU CHATEAU

    Appeler l’agence Tél : 0473834661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler