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Réf. 2867-CRISTALIMMO

Achat Maison 5 pièces 130m² HAYANGE 57700

335 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

HAYANGE-MARSPICH- Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse, garage et aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, au calme et proche de toutes commodités !
Située dans le secteur recherché de Hayange-Marspich, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 3 ares 67 ca, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux
au rdc : une entrée avec placards, une buanderie chaufferie, et garage
au 1er étage: un vaste salon séjour d'angle ouvert sur cuisine équipée moderne ( 2023) donnant sur terrasse agréable avec vue sur jardin, un wc
au 2 ème étage : 3 belles chambres avec parquet pour une atmosphère chaleureuse et salle de bain complète avec baignoire et douche, un wc
Les plus:
- Beau jardin aménagé, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur
- Chauffage au gaz avec chaudière neuve (2023), adoucisseur
- Sols carrelés, sauf dans les chambres ( parquet) pour un confort optimal
- Garage intégré avec porte motorisée, et stationnement privatif
- Façade refaite en 2024

On aime particulièrement :
? L'état impeccable du bien? L'agencement intelligent et la luminosité naturelle? La tranquillité du quartier résidentiel? La proximité des écoles, commerces et axes routiers
? Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles ou les primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux, dans un environnement paisible et pratique !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HAYANGE (57700) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      01/01/2021

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    CRISTAL IMMOBILIER

    1, rue Charles 57300 MONDELANGE

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