Achat Maison 6 pièces 121m²
257 575 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (245006 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. TC2507
Description du bien
Maison familiale type nantaise des années 1950, située à Bouguenais les Couëts, en bordure de Rezé. Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports (tram à 5 minutes à pied).
Avec une surface habitable de 121 m², vous retrouverez à l'étage un palier central desservant 4 pièces lumineuses sur un parquet d'époque, avec des surfaces de 10 à 16 m², pouvant être redistribuées facilement pour créer un bel espace de vie. La cuisine d'environ 13 m², une salle de bain, un wc séparé ainsi que des espaces de rangements viennent compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée, retrouvez un beau potentiel avec de nombreux espaces à aménager. On y retrouve l'entrée principale menant à l'étage, ainsi que 2 pièces d'environ 15 m² chacune, un espace buanderie/cellier et un garage de 30 m².
Profitez de l'extérieur avec la terrasse donnant sur une parcelle intimiste et arborée de plus de 700 m², avec de l'espace supplémentaire devant la maison.
Ref: TC2507
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000Euro et 4120Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS