Achat Maison 6 pièces 129m² MONPRIMBLANC 33410
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. FR3259-PASSIONIMMO
Description du bien
Maison Ancienne de Charme avec Terrasse
Découvrez cette belle maison ancienne, empreinte de caractère et de charme, où chaque recoin murmure une histoire. Construite avant 1900 et soigneusement rénovée en 2008, elle offre une surface habitable de 129 m² de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal.
Laissez-vous séduire par son salon lumineux et accueillant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, est indépendante et entièrement aménagée, équipée de tout le nécessaire pour les passionnés de gastronomie.
Les trois chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau moderne, vous promettent un confort quotidien inégalé. De plus, le grenier offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, idéale pour savourer des soirées d'été et organiser des barbecues conviviaux entre amis. Cette maison, prête à vous accueillir sans travaux, bénéficie d'une isolation et de haute qualité, assurant une performance énergétique optimale. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC à double vitrage et la climatisation garantissent un confort thermique et acoustique exceptionnel.
Nichée dans un quartier calme et bucolique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs écoles, commerces et restaurants à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
MONPRIMBLANC (33410)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info5333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33410 CADILLAC