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Exclusivité
Réf. 2_BSVMA30000235

Achat Maison 5 pièces 101m² ST VIAUD 44320

220 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques pas du bourg, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que deux chambres. L'étage propose deux chambres supplémentaires, et les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage et un vaste jardin sans vis-à-vis complètent l'ensemble. Le jardin est agrémenté d'un puits, auquel la maison est reliée -- un vrai plus pour vos projets de jardinage ou d'autonomie.

Prix du bien : 220000EUR honoraires inclus
Prix net vendeur : 210000EUR
Honoraires : 10000EUR à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VIAUD (44320) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (470 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      470
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LYSIS PATRIMOINE

    1 bis rue de la Danjollerie Arthon en Retz 44320 CHAUMES EN RETZ

    Appeler l’agence Tél : 06 81 28 28 47
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