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Réf. VTEMAIMR402

Achat Maison 7 pièces 156m² STE ANNE SUR BRIVET 44160

125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (119996 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Un projet d'investissement locatif, de commerces ou de résidence principale ?
Venez découvrir cette maison à rénover d'environ 155m2 habitables sur sa parcelle de 417m2, située au coeur du bourg !
La maison comprend au rez de chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour de près de 30 m2 exposé sud, une grande cuisine, une buanderie/chaufferie, une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc.
Un grenier situé au 2ème étage, vous offre un bel espace de rangement.


INVESTISSEURS, COMMERÇANTS, OU AMOUREUX DE LA RÉNOVATION, ce bien n'attend que votre visite !

Diagnostics réalisés le 02/10/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.16%TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 120 000 EUR
Prix honoraires inclus : 125 000EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    STE ANNE SUR BRIVET (44160) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      F (91 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      91
      91
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3778 € TTC / an et 5112 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MCM Ma Coach Maison

    3 place de l'Eglise 44160 STE ANNE SUR BRIVET

    Appeler l’agence Tél : 02 51 16 23 55
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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