Achat Maison 5 pièces 138m² PAVEZIN 42410
259 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. GDC-386
Description du bien
Maison de charme de 138 m2 dans ancienne ferme rénovée 3 chambres, terrasses, terrain, au calme
Située au coeur d'une ancienne ferme en copropriété (2 logements), cette maison d'environ 138 m2 habitables allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation des années 90. Idéale pour une vie paisible à la campagne, au coeur des sentiers de balade du Pilat.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine meublée ouverte sur un chaleureux séjour de plus de 49m2 équipé d'un insert bois, parfait pour les soirées cocooning au coin du feu. Vous trouverez également un cellier, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'un salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m2 exposée Ouest.
À l'étage, le dégagement avec placard mène à trois grandes chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse de 30 m2. Une salle d'eau fonctionnelle (douche, simple vasque, sèche-serviette) et un second WC séparé complètent cet étage.
Côté annexe, une chaufferie attenante à la maison de 10,3 m2.
Le bien comprend également une parcelle de terrain non attenante (située juste en face de la maison), d'environ 344 m2, avec stationnement privé et abri de jardin d'environ 20 m2.
Caractéristiques techniques :
Chauffage fioul + insert bois
Double vitrage bois + volets bois
Alimentation par source à régulariser (prévoir forage)
Un bien rare offrant de beaux volumes, dans un cadre charmant et paisible, une véritable qualité de vie à la campagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce véritable havre de paix au 06.63.74.18.59 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAVEZIN (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2674747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4280 € TTC / an
01/01/2022
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY