Achat Appartement 2 pièces 39m² MARTIN EGLISE 76370
71 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 412507HPT
Description du bien
Situé sur la commune de Martin-Église, au lieu-dit Étran, cet appartement de 39,16 m² se trouve à seulement quelques kilomètres de Dieppe, dans un secteur dynamique, bien desservi et proche des bassins d'emploi.
Installé en face d'une boulangerie et à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier vivant et recherché.
Dans une bâtisse en brique
Le logement se situe au 2e étage d'une ancienne maison en brique, pleine de charme, réhabilitée et divisée en 6 appartements.
Petite copropriété avec faibles charges et foncier modéré.
Descriptif du bien
Surface : 39,16 m²
Cuisine fermée
Pièce de vie agréable
Chambre indépendante
Salle de bain
WC séparé
Rangements
Logement confortable, en bon état général
Aucun gros travaux à prévoir
Un bien adapté à divers projets
La commune autorise la location courte durée (type Airbnb), ce qui en fait un excellent investissement locatif.
Le bien convient aussi pour une location vide ou meublée, dans une zone à forte demande locative.
Prix de vente : 71 000 euros F.A.I
Prix net vendeur : 65 000 euros
Honoraires d'agence : 6 000 euros, soit 9,2 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 6
Montant annuel des charges non défini à jour
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
DPE F - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
MARTIN EGLISE (76370)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (384 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info384 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU