Achat Appartement 4 pièces 77m² LA MALADRERIE 78300
244 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (234509 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 412372JESV
Description du bien
Résidence Fernand Lefebvre - A 15minutes du RER A et des commerces, dans une résidence avec gardien, espaces verts et tennis, venez découvrir ce spacieux appartement de 77 m², idéalement situé. Actuellement agencé en 2-3 pièces, ce bien peut facilement devenir un 4 pièces selon vos besoins (salon, salle à manger, 2 chambres).
Chambre avec placards, salle d'eau moderne, WC séparés, cave et parking en sous-sol. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon, avec cuisine US aménagée, espace salle à manger et salon. Possibilité de créer une 2e chambre grâce à une verrière, un claustra ou un cloisonnement (voir visuel 3D). Résidence calme, sécurisée, avec chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 880 euros à 1230 euros. Prix: 234 400 euros + 4% honoraires charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 . Mandat réf: 412372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1195 lots ().
Charges annuelles : 4359 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1195
- Quote part charges courantes : 4359 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA MALADRERIE (78300)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU