Achat Appartement 3 pièces 58m² ST JEAN 31240
199 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM21195
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 58 m² (loi Carrez) idéalement situé au coeur de Saint-Jean. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans une commune prisée de l'agglomération toulousaine, ce bien allie confort et praticité au quotidien.
L'entrée dessert une cuisine ouverte de 6 m², ainsi qu'un séjour de 15 m² avec accès direct à un agréable balcon de 8 m² sans vis à vis donnant sur un bois, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 9 m²), d'une salle de bains moderne de 5 m² et de toilettes séparées. Un véritable atout : deux emplacements de parking privatifs sécurisent votre stationnement.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (collège à moins de 600 m), des commerces, supermarchés, et de tous les services essentiels. Les lignes de bus 68 et 76 à moins de 200 m rejoignent rapidement la station de métro Balma-Gramont (ligne A, à 3,5 km environ), idéal pour des déplacements vers Toulouse centre en 20 minutes. La résidence se trouve dans un environnement calme, verdoyant, à seulement 15 minutes des berges du lac de Saint-Jean, propices à la promenade et aux activités de plein air.
Charges de copropriété : 260 € par trimestre. Taxe foncière : 996 €/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM21195. Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN (31240)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09