Achat Appartement 4 pièces 103m² ROGNES 13840
440 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_476447912
Description du bien
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À vendre - Charmant appartement, type maison de village, avec terrasses, garage et vue dégagée - Rognes centre (13840).
Idéalement situé au coeur de Rognes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 103,4 m², entièrement rénové en 2021.
À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Mont Ventoux depuis sa terrasse dominante de 37 m².
L'espace de vie lumineux et convivial se compose d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout faisant 49 m².
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec terrasse privative de 11 m², une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
Enfin, un garage de 29 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien aux nombreux atouts.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Rénovation 2021
- Entrée indépendante (type maison de village)
- Terrasse de 37 m² avec vue dégagée et dominante
- Garage de 29 m² et 2 places de stationnement
- Pompe à chaleur air / eau
- Cheminée
- Menuiseries en PVC gris double vitrage
A noter :
- Etat du bien : rénové
- Fibre optique
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 1 308€ / an
Le bien est soumis au statut de copropriete
- Résidence 5 lots dont 4 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges courantes annuelles : 300€ / an (assurance de la copropriété)
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 138 (C)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
- Cout de l'energie min / max : entre 730 € et 1 050 € /an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 450 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'*.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROGNES (13840)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE