Achat Appartement 2 pièces 52m² ROGNES 13840
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_476447933
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À vendre - Charmant duplex avec terrasse et vue dégagée - Rognes centre (13840).
Situé dans une ruelle paisible au coeur du village de Rognes, ce duplex de 52,65 m² offre un cadre de vie chaleureux et intimiste, au sein d'une petite copropriété.
Exposé Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse avec une vue panoramique dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.
À l'étage inférieur, vous découvrirez un espace de vie convivial avec salon et cuisine ouverte aménagée, parfait pour vos moments de détente.
Un bien rare, au calme, à deux pas des commodités du centre-ville.
Les + du bien :
- Toutes commodités à pied
- Entrée indépendante
- Terrasse avec vue dégagée
- Faibles charges de copropriété
A noter :
- Etat du bien : à rafraichir
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 707 € / an
Le bien est soumis au statut de copropriete :
- Résidence de 6 lots dont 5 lots d'habitation
- Pas de procédures en cours
- Charges courantes annuelles : 100€ / an (assurance de la copropriété)
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 223 (D)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
- Cout de l'energie min / max : entre 940€ et 1 310€ /an
- Annee de reference des prix : 2021
Prix de vente : 215 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale d'une personne.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
ROGNES (13840)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE