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Réf. 4268-GIFFRE

Achat Appartement 2 pièces 28m² MORILLON 74440

128 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé à seulement 50 mètres du centre, ce 2 pièces de 27 m², entièrement rénové, se trouve dans la résidence très prisée 'Clos des Oursons'.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès direct au jardin commun, parfait pour profiter du plein air en toute saison. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi.
Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Les + :?? Cave privative?? Casier à skis?? Résidence calme et bien entretenue?? Accès immédiat aux commodités et navettes

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 ? et 1310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Quote part charges courantes : 1248 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MORILLON (74440) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (412 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    412
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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AGENCE DU GIFFRE

15, avenue du Giffre 74340 SAMOENS

Appeler l’agence Tél : 0450344114
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