Achat Appartement 3 pièces 61m² NANTES 44000
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1255AC
Description du bien
À vendre chez Blot Immobilier :
Notre coup de cœur ! En second rideau, dans un immeuble de 2018, nous vous proposons cet appartement T3 à la vente.
Disposant de nombreux atouts, venez vite le découvrir :
Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Une première chambre avec dressing et un WC séparé complètent la première partie de ce logement de qualité.
De l'autre côté du salon, vous retrouverez une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau agréable avec une grande douche...
Les chambres et le salon bénéficient chacun d'une porte-fenêtre vous permettant d'accéder à votre futur jardin privatif d'environ 27 m² !
C'est un compromis idéal entre maison et appartement, le tout à quelques pas du Jardin des Plantes.
En annexe, l'appartement est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol.
La copropriété dispose également d'un grand local à vélos.
Le Jardin des Plantes est à 350 mètres, la gare à 7 minutes à pied, et la ligne 1 du tramway permet un accès rapide au centre-ville.
Côté commerces, Saint-Donatien ou la rue Maréchal Joffre sont facilement accessibles.
Un bien de qualité dans un secteur recherché, ne tardez plus à venir le découvrir !
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 746 €/an (incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes)
Nombre de lots dans la copropriété : 63, dont 32 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1255AC
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 278?250 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265?000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 746 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (75 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info751313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES