Achat Appartement 3 pièces 72m² NANTES 44200
229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Réf. 1273KL
Description du bien
A Vendre Chez Blot Immobilier Nantes Sud !
Un appartement totalement remis au gout du jour sur un secteur en pleine dynamisation ! Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 30m2 baignée de lumière !
Situation idéale entre les quartiers prisés de Mangin et République, à deux pas du nouveau CHU, cet appartement lumineux d'environ 72 m² vous séduira par son confort moderne et son emplacement stratégique.
Actuellement disposant de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e, il est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un bureau à domicile.
Situé dans une copropriété rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) en 2021, vous bénéficiez d'un cadre de vie économe en énergie et respectueux de l'environnement.
L'intérieur a été entièrement repensé en 2021 : décoration contemporaine, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez un agencement fonctionnel et de nombreux espaces de rangement.
Transports, commerces, écoles, et services à proximité immédiate : tout se fait à pied ou en vélo !
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le confort de ce bien rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 181 dont 76 lots d'habitation
Charges annuelles : 1642€/an.
Référence : 1273KL
*Au prix de 229 900€ FAI dont dont 9.900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 230 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes
02 40 35 20 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 1642 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1542222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 982 € TTC / an et 1328 € TTC / an
01/01/2023
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES