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Exclusivité
Réf. 8894NI-25

Achat Maison 6 pièces 216m² ST HERBLAIN 44800

472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITE BLOT - A vendre cette maison d'architecte des années 1970 d'environ 216m² sur le quartier recherché de la Bouvardière à SAINT-HERBLAIN.
La maison est située au cœur d'un quartier recherché, au calme mais à proximité de toutes les commodités (écoles publiques et privée, tram ligne 3, bus, commerces, accès périphérique rapide) et du parc du Val de Chézine.
Cette maison vous offre une grande entrée, une double pièce de vie lumineuse de 54m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains. Il est encore possible de développer la maison avec l'aménagement d'un grenier.
Pour l'extérieur, vous pourrez profiter des deux terrasses et d'un jardin ensoleillé.
Bien évidemment, vous profiterez également d'un grand garage double pour le rangement ou vos véhicules.

Pour plus d'informations, contactez nous !

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E


« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

*Au prix de 472 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000€.

Référence : 8894NI

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier NANTES-OUEST située au 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 216 m²

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (288 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      288
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5970 € TTC / an et 8120 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

    5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 46 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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