Achat Appartement 5 pièces 114m² NANTES 44200
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 1275KL
Description du bien
A Découvrir Chez Blot Immobilier Nantes Sud :
Dans une résidence de standing, nous vous présentons un appartement aux prestations haut de gamme.
En dernier étage d'une copropriété extrêmement bien entretenue, avec la Loire comme seul vis à vis, cet appartement d'environ 115m2 ne pourra que vous séduire.
Qu'il s'agisse de ses grands espaces, de sa luminosité comme de ses prestations, tout est fait pour vous plaire.
Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40m2 complètement tournée vers la Loire, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau afin de varier les plaisirs, 2 grandes chambres, dont une avec son balcon privatif et enfin une grande cuisine aménagée et équipée pour les amoureux de la gastronomie.
Possibilité de création d'une 3ème chambre sans aucune difficulté.
En annexe, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien
Les gros plus de cet appartement ?
Aucun travaux, Possibilité de création d'un parking boxé, proximité immédiate des écoles, transports et commerces (Ligne 5 Busway ; Centre Commercial Beaulieu ; Conservatoire...) et bien sûr.... une vue à couper le souffle.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 237 dont 87 lots d'habitation
Charges annuelles : 3188€/an.
Référence : 1275KL
*Au prix de 395 000€ FAI dont 3.95 % TTC € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 380 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
- 3 Bd Babin Chevaye, 44200 Nantes
02 40 35 20 20
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 237
- Quote part charges courantes : 3188 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
C (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info16988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES