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Réf. 869JV

Achat Maison 6 pièces 122m² ST GERMAIN SUR ILLE 35250

325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE UNIQUEMENT chez Blot Immobilier de BETTON !

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE avec un terrain d'un hectare ! (11 740m²). Dans un environnement calme et verdoyant, proche du bourg, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous trouverez une mezzanine, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complet, avec buanderie.

Vous trouverez également un grand garage indépendant avec car port !

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 11 740m², avec dépendances et une vue dégagée sur les plaines.

COUP DE COEUR ! N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison rare à la vente.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : D.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 869JV.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 325 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN SUR ILLE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Betton

    7, avenue Armorique 35830 BETTON

    Appeler l’agence Tél : 06 71 90 57 30
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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