Achat Appartement 3 pièces 69m²
234 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. SR-SSO-15905
Description du bien
Découvrez ce joli duplex de 60,34 m² Carrez (69,96 m² au sol), situé dans une petite copropriété sans charges, calme et bien entretenue, à deux pas du centre de Solaize. Niché dans un environnement paisible, cet appartement traversant allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres cosy vous attendent ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche, pour allier confort et praticité au quotidien.
Atout rare sur le secteur : une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable plus dans la commune.
Solaize, commune prisée du sud lyonnais, séduit par sa qualité de vie, son esprit village et ses nombreuses commodités : commerces, écoles, espaces verts, et accès rapides aux grands axes routiers (A7, Rocade Est). Vous êtes à moins de 20 minutes de Lyon tout en profitant du calme et du charme d'un cadre résidentiel.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES GLYCINES 69360 ST SYMPHORIEN D OZON