Achat Maison 8 pièces 160m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 16683
Description du bien
Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du Mans, découvrez cette propriété pleine de charme d'environ 160 m², lovée dans un écrin de verdure d'environ 4000 m² soigneusement arboré, aux essences variées et apaisantes.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la vue dégagée sur le parc confèrent à cette demeure une atmosphère rare et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une distribution fluide :
Une cuisine baignée de lumière avec vue panoramique sur le jardin.
Un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné.
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :
Quatre chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, offrant un bel espace extérieur intime.
Un grand sous-sol complet avec cave vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, stockage...).
La maison nécessite un rafraîchissement global ainsi que quelques travaux, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien à fort caractère.
Un lieu de vie rare, alliant calme absolu, proximité des commodités et cadre naturel exceptionnel.
Yvré-l'Évêque, à 10 minutes du centre-ville du Mans, accès rapide aux grands axes.
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Réactivité. Transparence. Excellence.
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Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4000 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES