Achat Appartement 3 pièces 52m²
176 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (169003 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. GG4109-1
Description du bien
NANTES COEUR DE VILLE - Appartement T3 à deux pas de l'Erdre
Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce T3 plein de charme et de potentiel avec ses 70m² au sol (52m² carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Deux caves complètent ce bien, apportant des possibilités de stockage supplémentaires.
Un appartement coup de coeur, à l'emplacement idéal entre centre-ville et bords de l'Erdre.
Ne passez pas à côté de ce bien coup de coeur pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant au 02 40 48 47 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - C'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com
Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 204 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (674 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6742222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES