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Réf. PENTOS
Description du bien
APPARTEMENT "PENTOS" - T1 DIJON CARNOT REPUBLIQUE
Studio à rénover|19.25 m² au sol| Dernier étage
À deux pas du lycée Carnot et de la place de la République, ce studio situé au dernier étage d'une charmante bâtisse du XIXe siècle offre un beau potentiel à révéler. Niché au calme dans une petite copropriété de 7 lots, il séduira les amateurs de cachet et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
D'une surface de 19.25 m² au sol, l'appartement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau séparée comprenant douche, vasque et toilettes. Entièrement à rénover, il permet une belle personnalisation et un agencement optimisé.
Un grenier privatif, accessible depuis les parties communes pour le moment, complète le bien. Celui-ci pourrait être aménagé selon vos besoins (après autorisations éventuelles).
Environnement recherché, à quelques minutes à pied du tram, des commerces du centre-ville et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété : 300 Euro/an.
7 lots, 300 chrgs/an, Mdt 3127MV
CE : E CC : E
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 470 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 636Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (348 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 636 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON