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Réf. LC7328KE_02
Description du bien
À vendre, droit au bail commercial idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre.
Ce local de 96,01 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en ultra centre-ville, sur une rue très commerçante avec un linéaire de façade de 6,12 mètres, dont 5.28 mètres de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle.
Le bail commercial 9 ans est en cours depuis le 23/12/2014, avec tacite reconduction.
Le loyer mensuel est de 3 700Euro TCC/mois
Le local est proposé à la cession au prix de 143 000 Euro FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 Euro, prix net vendeur : 130 000 Euro).
Il sera laissé en l'état actuel, hors mobilier.
Construit en 2014, il est en très bon état et dispose d'une place de parking privative. Idéal pour tout type d'activité commerciale ou libérale (hors restauration avec extraction).
Opportunité rare à saisir dans un secteur dynamique, à très fort passage.
Contactez nous au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re, afin d'organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS