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Exclusivité
Réf. 01929

Achat Maison 5 pièces 89m² TRELIVAN 22100

139 400 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose cette jolie maison de bourg, mitoyenne d'un coté, composée d'une grande pièce de vie donnant accès à une spacieuse cuisine. En hiver profitez de la chaleur diffusée par la cheminée! Accolée à la cuisine vous trouverez une buanderie, un wc et un débarras. De là, une porte vous mènera à une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage un palier dessert une chambre, un wc et une salle de bains. Au second niveau vous disposerez d'une deuxième chambre pour les plus petits!
Des travaux sont bien sûr à prévoir pour en faire un petit nid douillet où il y fera bon vivre. A préciser que la toiture est en bon état et le jardin un vrai petit cocon où l'on s'imagine bien trainer les journées d'été! Un petit garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.
L'emplacement de cette maison est idéal car proche du bourg de TRELIVAN (à pied), qui bénéficie des commerces de proximité, tout en restant un peu en retrait. Accès rapide 4 voies et à 5 minutes de DINAN et de son centre commercial.
N'attendez pas pour contacter un de nos conseillers pour plus de renseignements ou pour une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRELIVAN (22100) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    GUY HOQUET DINAN

    23 Rue Thiers 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296270640
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