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Exclusivité
Réf. 269

Achat Maison 4 pièces 63m² LE CRESTET 07270

115 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône, vous propose en exclusivité :

LE CRESTET - Un tènement immobilier de trois batiments indépendants à réhabiliter entièrement composé comme suit :
- Une maison d'habitation de 63 m2 comprenant une cuisine, une séjour, trois chambres et une cave,
- Un ensemble composé d'une ancienne écurie avec grenier sur deux niveaux de 41 m2 et d'un hangar (pierre) de 34,50 m2,
- Un grand garage de près de 50 m2 avec un étage pouvant être aménager en logement,
Soit une superficie totale à développer de 277 m2 sur une parcelle de 1417 m2, située en plein coeur du village, avec une vue imprenable sur les Monts Ardéchois.
Le tout pouvant faire l'objet d'une division. Travaux importants à prévoir (absence d'amiante et de plomb).

DPE G et GES C en date du 02/03/2023 (audit énergétique à jour).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 EUR et 1160 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir uniquement chez Immobilier MG : 04 75 07 44 15 - contact@immobilier-mg.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 63 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE CRESTET (07270) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (476 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      476
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER MG

    38 rue Camille ARNAUD 07300 TOURNON SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0475074415
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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