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Réf. LR2506032-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 122m² CAUDAN 56850

367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette contemporaine construite en 2022 bénéficiant d'une bonne performance énergétique.
Située à 5 minutes à pied du bourg de Caudan, elle vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de plus de 45 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin clôturé, une arrière-cuisine, une chambre confortable et une salle de bains permettant une confortable vie de plain-pied.
Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres et une seconde salle de bains.
Un garage et un stationnement complètent la visite.
L'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une belle luminosité.

Les points forts :
- Situation
- Vie de plain pied
- Performance énergétique
- 4 chambres
- Parfait état
- Terrain clos

RÉFÉRENCE : LR2506032

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUDAN (56850) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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