Achat Appartement 3 pièces 74m² ALBI 81000
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 964
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, découvrez cet appartement T3 d'environ 74 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme à l'intérieur d'une résidence fermée.
En rez-de-chaussée, cet appartement traversant bénéficie d'un accès direct sur une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, à l'abri des regards. Un second accès indépendant permet d'envisager un usage mixte ou professionnel selon vos besoins.
L'intérieur, à rafraîchir, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. La chaudière est neuve, un atout pour un confort thermique optimal.
Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter le bien, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Un appartement bien situé, fonctionnel, avec un extérieur et un vrai potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2022
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