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Réf. LR2506002-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 130m² PLOEMEUR 56270

1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1200000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du golf, cette maison offre une distribution fonctionnelle et intimiste.
Une pièce de vie très confortable avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer !!
Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d'eau.
Pour l'aspect pratique, vous trouverez au sous-sol une buanderie et un grand garage de 22 m².
Jardin clos et joliment paysagé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner à cette maison une seconde jeunesse !

A VISITER SANS TARDER !

Les plus :
- Emplacement 'Les pieds dans l'Eau'
- Vue mer
- Jardin & Terrasse
- Commerces à pied

RÉFÉRENCE : LR2506002

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 ? et 2970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOEMEUR (56270) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297213059
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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