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Réf. VM1485-GABARD

Achat Maison 3 pièces 55m² ANGERS 49000

143 410 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (134002 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

ANGERS PASTEUR ? Maison individuelle à rénover avec fort potentielCette maison offre une belle opportunité de valorisation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le tout sur un agréable jardin arboré, agrémenté de dépendances.Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.Architecture à redécouvrir et à sublimer.

Honoraires inclus de 7.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 ? et 4120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (435 kWh/m² an)
      G (134 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      435
      134
      134
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4120 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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