Achat Maison 4 pièces 152m² ST THIBERY 34630
213 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. V10002053
Description du bien
Située dans le centre ancien, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers,
L'agence David Immobilier vous présente une authentique maison vigneronne située au coeur du charmant village de Saint-Thibéry, offrant un fort potentiel et de beaux volumes, alliant cachet de l'ancien et aménagements confortables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 119 m2, facile d'accès, avec belle hauteur sous plafond, idéal pour artisan, stockage ou création d'un espace complémentaire. Un hall d'entrée complète ce niveau.
À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon forme une agréable et spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, donnant directement sur une grande terrasse d'environ 23 m2. Ce niveau comprend également une chambre de belle superficie, une salle de bains avec espace buanderie.
Au deuxième étage, un superbe plateau de 55 m2 avec plafond cathédrale et poutres apparentes laisse libre cours à vos envies : création d'autres chambres, espace bureau, salle de jeux ou second salon. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse tropézienne d'environ 22 m2 sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Une salle d'eau avec douche et WC y est également présente ainsi qu'un placard de rangement.
Chauffage central au gaz, menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, toiture en bon état. Vous apprécierez le charme régional avec ses tommettes au sol, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse.
Un bien rare au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans plus tarder !
Honoraires charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST THIBERY (34630)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1552626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021
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77 PLACE DU JEU DE PAUME 34290 MONTBLANC