Achat Maison 5 pièces 125m² NIMES 30900
382 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (370011 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM551-GRIVERT30
Description du bien
Maison Plain-pied à Rénover - Un Potentiel Inouï
Imaginez-vous dans une maison plain-pied de 120 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette propriété, construite en 1970, respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue, tout en offrant un terrain de 955 m², idéal pour y installer une piscine et profiter des beaux jours.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 37 m² est un véritable espace de vie, où chaque moment passé sera un plaisir. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.
La terrasse de 44 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un véritable nid douillet, où chaque coin sera à votre image.
En plus de son charme indéniable, cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, tandis qu'à 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. Pour les plus jeunes, une école élémentaire est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de potentiel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 ? et 2260.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Pasteur 30000 NIMES