Achat Appartement 2 pièces 51m² BOUGUENAIS 44340
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (162502 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 444.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin & Associés vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 51 m2.
Situé au 2e étage d'une résidence de 2012, dans un quartier résidentiel de Bouguenais, il se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Ligne 3 arrêt Grande Ouche)
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon orienté Sud-Est. Côté nuit, une chambre avec double placard et une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien.
Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont également à disposition.
Rafraîchissement des peintures à la charge du propriétaire en cours.
Les points forts du bien :
- L'environnement calme
- La présence d'un emplacement de stationnement sécurisée en sous-sol
- La présence d'un local vélo
A noter :
- Chauffage et production d'eau collectifs
- Taxe foncière : 727 EUR
- Charges courantes annuelles : 1 724 EUR
- Le logement est libre de toute occupation
- Référence : 444.21
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUGUENAIS (44340)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info911616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 270 € TTC / an et 400 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES