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Exclusivité
Réf. 7544

Achat Maison 9 pièces 160m² MONTAPAS 58110

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (144995 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous n'aurez qu'à apporter vos valises car aucuns travaux n'est à prévoir ! Tout d'abord au rez-de-chaussée nous trouvons une grande entrée de 15m2, puis une pièce de vie avec cheminée (insert) de 21m2, s'en suit une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing puis un bureau. A l'étage le couloir, agrémenté de nombreux rangements, dessert trois chambres de 11,68 m2, 10,55m2 et 11,66m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Enfin la pièce qui finira de vous séduire est une véranda de 47m2 exposée Sud-Ouest !!
Les radiateurs sont alimentés grâce à une chaudière à bois, mais il y a également une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation air/air dans la véranda. Le système d'assainissement est une fosse septique conforme à la règlementation actuelle. Le garage et le auvent attenants à la propriété font actuellement office d'atelier et de local à bois. Nous avons une cour spacieuse devant, un parking privé sur le côté et un jardin d'environ 1577 m2 à l'arrière orné de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un potager.
Prix de Vente : 155 000 EUR HAI, honoraires charges acquéreurs : 10 000 EUR soit 145 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAPAS (58110) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2000

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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