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Réf. 86042635

Achat Maison 4 pièces 60m² CHELLES 77500

262 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHELLES LES COUDREAUX. Nous vous présentons "FANNY", une maison de 1915 pleine de potentiel avec 3 chambres de 60m2 habitables sur un terrain de 393m2 ! Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la classe énergétique "G" et les finitions afin de révéler tout le potentiel de cette charmante maison. Découvrez cette maison en video home tour sur notre Instagram et Tiktok Natimmobilier.

- Au rez-de-chaussée : La maison dispose d'un séjour avec climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre.

- À l’étage : La chambre en pièce palière dispose d'une salle de douche attenante avec WC !

- Au rez-de-jardin : Un garage, parfait pour du stockage, et un atelier de 19m2 actuellement aménagé en grande chambre avec point d'eau. Cette pièce aménagée est indépendante de la maison bien qu'accolée à celle-ci, son accès se fait par l'extérieur. (Voir la video de présentation)

- En semi-enterré : Vous disposez d'une buanderie et d'un cellier, accueillant la chaudière fioul et le ballon d'eau chaude.

Côté jardin vous disposez d’une parcelle de 393m2 bien entretenue, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous êtes sur une rue...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHELLES (77500) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (712 kWh/m² an)
      G (203 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      712
      203
      203
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5180 € TTC / an et 7070 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NATIMMO

    43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)1 43 30 15 15
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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