Achat Appartement 3 pièces 60m² MARSEILLE 12ème
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1_PNVAP220002482
Description du bien
C'est entre les secteurs de Saint-Julien et Montolivet, dans le 12è arrondissement de Marseille, que le Café de l'immo vous emmène. Au sein d'une copropriété semi-récente sécurisée et très bien entretenue, vous y découvrirez au 3è et dernier étage cet appartement clés en main, au calme absolu ! D'une surface totale au sol de près de 60 m2 (56,10 m2 loi Carrez), ce bien se compose comme suit :
- Une fois passée l'entrée, vous pénétrerez dans un joli séjour de plus de 20 m2. Climatisé, celui-ci vous permettra d'accéder à une agréable terrasse et ainsi de profiter d'une jolie vue dégagée.
- La cuisine équipée est séparée du salon et permet d'accéder à une astucieuse et très pratique loggia, offrant un espace de stockage complémentaire.
- Côté nuit, vous profiterez de 2 vraies chambres (de respectivement 12 et 9 m2), au calme absolu comme tout le reste de l'appartement.
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un wc séparé complètent les prestations de ce bien, qui dispose en outre d'une cave.
- A noter que le stationnement est libre au sein de la résidence (nombreux emplacements prévus pour voitures et deux-roues).
Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 en dernier étage, idéal pour un premier achat, offrant le plaisir d'un extérieur avec vue dégagée, le tout au calme absolu et avec des solutions faciles de stationnement ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvé pour vous !
Charges : environ 170EUR/mois (incluant notamment le chauffage au sol collectif)
Taxe foncière 2024 : 1304EUR
Cette annonce vous est proposée par RUBIO Léonor - EI - NoRSAC: 89236371400015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3285050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06