Achat Maison 6 pièces 195m² BORDEAUX 33000
995 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (954986 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 6882
Description du bien
Calme, cachet et prestations haut de gamme
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue la fonctionnalité d'une maison contemporaine à une extension moderne qui met en valeur de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie de 80 m2 baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Une grande buanderie attenante complète cet espace convivial et fonctionnel.
Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale de 30 m2 offre un véritable cocon d'intimité, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de 800 m2, sans aucun vis-à-vis, dévoile un superbe espace aménagé avec une grande terrasse et une piscine, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié.
Le stationnement est facilité grâce à un espace pouvant accueillir trois véhicules directement sur la parcelle.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité, dans un cadre de vie rare et recherché. Située à deux pas du collège Monséjour et de la ligne 2, les enfants auront le plaisir d'être autonomes.
En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
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60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX